• 新竹橫山農地貸款
  • (密技)信貸銀行推薦最新的銀行貸款方案
  • 東河鄉二胎借貸
  • 指南信貸缺錢急用哪裡借錢

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-08-07/156868541.html

這些年,傢具企業的日子越來越不好過瞭,很多企業清醒地意識到:不轉型必然是等死。 資料圖片大約四五年前,“東莞堵車,全球缺貨”的表述還為不少莞人所津津樂道,但這個提法近幾年已經絕少出現。無獨有偶,近年來每當用工荒、工廠倒閉、工廠外遷等話題熱議時,倒是常常與東莞有關系。這些曾經出現在公共視野中的東莞話題僅是浮光掠影,但卻有如實地反映出東莞傳統制造業近年來的現狀。記者在采訪中發現,在成本上漲、競爭加劇、國內外市場不斷變化的背景下,許多企業更為深刻地感受到轉型升級的壓力,並開始發力求變。不少企業因轉型而大獲成功,進一步鞏固瞭企業競爭優勢,也有一些企業決策失誤,加速瞭企業的敗亡。生意不好做瞭,是抱殘守缺,等待“好日子”再臨;還是如履薄冰,踏上危險的轉型之路?東莞許多傳統制造企業身處產業迷局,這些年來難免有類似的捫心自問。一去不返的“好時光”不少傢具企業老板表示,10多年前的傢具業可以稱之為“暴利行業”。但現在,老板們更多的是談論成本增加和經營危機。說到10多年前的傢具業發展黃金時期,總會勾起許多東莞傢具老板感慨良多的回憶。不少傢具企業老板曾公開表示,那時的傢具行業可以稱之為“暴利行業”。然而,到瞭現在,傢具企業老板們更多的是談論成本增加和經營危機。近年來,幾乎每個行業的原材料采購成本都逐漸上漲,企業生產成本的顯著增加頗為明顯。而人民幣匯率的提升,則進一步削減瞭企業產品外銷的利潤。一傢不願具名的東莞塑料玩具企業負責人透露,該公司原材料價格持續上漲,相較於兩年前勁增瞭兩成。受到歐美市場萎縮的直接沖擊,東莞外向型企業今年面臨的出口形勢不容樂觀。在記者的采訪中,來自服裝業、玩具業、傢具業、鞋業的加工貿易企業普遍表示,本行業的出口訂單出現不同程度的下滑。更為重要的是,東莞傳統制造業中有不少勞動密集環節,昔日的核心競爭優勢正是國內的人口紅利。然而,東莞早年間的勞動力成本優勢,近年來逐漸式微,這一點早已成為業界共識。兆生傢具營銷總經理關名威坦言,目前傢具行業招工很難,不少年輕人不願意來傢具企業打工。新生代勞工的工作心態、消費習慣和維權意識都與早些年大為不同,加之國內物價水平持續上漲,東莞勞動力薪酬提升也在所難免。近段時間,兆生傢具一直在招工,但往往是,這邊新招進來,那邊又有老員工離職。關名威分析說,人員流失有兩個原因,一個是外來務工人員更願意在離傢近的地方務工。一個是網絡招聘信息很多,工人在網上看到另一傢工廠給出更高的待遇,人很快就“流動”瞭。不僅僅是傢具行業,這些問題同樣困擾著包括制鞋業等傳統企業們。東莞一傢大型針織企業的負責人甚至直言不諱地表示,隨著各種成本的增加,未來幾年中該公司可能會將工廠遷往東南亞。東莞睡眠曲傢居有限公司負責人李鐵軍告訴記者,該公司人工成本比去年高瞭20%至30%。因為人才難求,老工人每年加薪是“必須的”。比如做床墊“圍邊”工序的師傅,技術好的月薪過萬,技術一般的也要五六千。劉鐵軍還堅持每周與員工一起學習《弟子規》的典籍,通過企業文化留人。但即使這樣,一些員工在受到同行更高工資吸引或者稍微幹得不開心就會離職,讓企業頭疼不已。在接受采訪的過程中,不少企業主總是無意間便談起“那些年”企業經營順風順水的好日子,他們也常常感慨,如果守株待兔而不加快轉型,緊日子可能也難以持久瞭。從埋頭拉車到抬頭看路曾有這樣一句話:“不轉型是等死,轉型是找死。”但幾乎沒有企業願意選擇“等死”,隻是不同的企業在轉型的策略、決心、管理和執行力方面存在高下之別。走進東莞兆生傢具公司的噴粉車間,可以看到,3條20多米長的半封閉自動噴粉生產線上,各種大小不一的中纖板懸掛在傳送帶上,以大約3米每分鐘的速度經過噴粉作業區間,20個噴頭上下騰挪,將通過的中纖板“劈頭蓋臉”噴瞭個遍……兆生傢具一直為7年前鉆研噴粉中纖板技術的決策而感到慶幸。關名威回憶說,該公司2005年的時候發現一種用特別工藝漆成的中纖板。這種耐刮、無縫、無異味的中纖板讓有多年傢具業經驗的兆生看到瞭無限商機。為瞭找到這種技術,兆生去瞭包括歐洲、大洋洲的許多國傢進行考察,最終瞭解到這一技術並購回瞭設備。因為當時這一技術還不大成熟,兆生僅研發技術就耗費瞭數千萬元。兆生投入巨額資金,用瞭一年半時間進行技術改良,最終成為全球少數掌握成熟噴粉中纖板制作工藝的傢具企業。憑借這一技術,過去主營辦公傢具的兆生在增加民用傢具生產的過程中更為順利,兆生還因此拿到瞭廣東省高科技企業的榮譽。去年,正是憑借著噴粉中纖板技術,兆生接到宜傢傢居的大額訂單,形成長期合作關系……在東莞,越來越多的企業像兆生傢具一樣,開始不那麼執著於“埋頭拉車”,也更多地“抬頭看路”,通過不斷轉型謀求發展。“不轉型是等死,轉型是找死。”這句話常常出自傳統產業企業主之口。事實上,隨著企業主們想法的轉變,幾乎沒有企業願意選擇“等死”,隻是不同的企業在轉型的策略、決心、管理和執行力方面存在高下之別。事實上,不少業內人士對東莞傳統制造業持樂觀態度,認為東莞傳統制造企業隻要通過合宜的市場策略和逐步的轉型升級,依然能夠較好地應對眼下的經濟形勢,並不至於立即陷入經營困境。轉型升級的“生存遊戲”並非每傢企業的轉型都能順風順水。轉型中走彎路甚至導致企業失敗的情況並不在少數。但一位企業負責人認為:“隻要穩步推進,靈活應變,轉型升級帶給企業的一定是好的結果。”並非每傢企業的轉型都能順風順水。事實上,轉型過程中走彎路甚至真正導致企業滑向低谷的情況不在少數。金牛皮革總經理劉志軍告訴記者,兩年前,厚街一傢原本發展得很不錯的皮具企業,因為在經濟不景氣的情況下孤註一擲做高端胎牛皮產品,最後導致公司現金流斷裂,不幸倒閉。近年來逐漸升溫的電子商務,也不是一帖百試不爽的靈藥。東莞本土服裝巨頭以純試水電子商務的嘗試亦並非一片坦途。因為線上線下沖突等原因,以純在今年年初全線退出電子商務。而城市之窗傢具等不少東莞傢具行業巨頭亦嘗試拓展線上市場,也一直難有明顯的起色。隨著越來越多的傳統制造企業開始重視轉型,力推轉型,企業們也發現轉型升級本身確非一件易事。在談到轉型風險時,劉鐵軍說,提高市場競爭力和市場適應能力的努力,必然會從企業創辦的那天開始一直持續到企業衰落,貫穿企業的整個生命周期。例如企業加強內部管理、提高產品生產效率等等,都可以說是在轉型升級上量的積累。至於轉型的風險,其實也是企業經營風險的一部分。也許大力度轉型讓風險變大瞭一些,但每個企業經營者在創業時其實都會有遭遇風險的心理準備。風險和困難難免,但企業依然可以“兵來將擋、水來土掩。”關名威說,目前兆生遇到招工難的問題,但通過從瑞典、德國、意大利等國傢進口大量設備,用加強生產機械化的方式減輕用工的緊張。另外,兆生從產品設計環節就考慮到生產問題,從設計環節減少一些需要耗費大量時間手工操作的設計元素。為瞭進一步拓寬內銷市場,不少東莞原本處於競爭地位的企業更加努力嘗試抱團發展。去年11月,由東莞市皮革鞋業協會牽頭,琪勝、跨日、三榮等東莞10傢會員鞋企聯合開設的首傢鞋業工廠店。這一工廠店模式,該店是由鞋企自己搭建平臺,不需要通過中間商提供銷售平臺,直接面對消費者,采取品牌聯盟、廠價直銷的方式運作。半年時間,這一工廠店從開始的10傢會員鞋企發展到現在的20餘傢企業參與。“隻要穩步推進,靈活應變,轉型升級帶給企業的就一定是好的結果。”一位傢具企業負責人表示。訪東莞名傢具俱樂部副秘書長餘旭輝“消費者需求和市場競爭倒逼傢具制造業轉型升級”訪談傢具制造業是東莞傳統制造業中頗具代表性的一環。近年來,東莞傢具制造業圍繞產業轉型升級不斷進行探索,並取得瞭頗多令人驚艷的轉型成果。日前,記者采訪瞭東莞名傢具俱樂部副秘書長餘旭輝,由他講述東莞傢具制造業的轉型特點及經驗。南方日報:許多傳統制造企業經營者都感慨現在的日子過得比前些年更緊瞭,在傢具行業是否也有這樣的感覺?你認為這種情況是否是傳統制造業遭遇發展迷局的體現?餘旭輝:隨著市場經濟日趨成熟,我認為市場競爭更加充分是一種普遍現象。當前企業生產制造能力越來越高引發競爭加劇,而與此同時,消費者的成熟也很快,尤其是借助互聯網這一便捷全面的信息源,消費者對產品的鑒別能力越來越高,提出的要求也越來越高。因此,在這樣的背景下,企業轉型一旦沒有跟上,就會產生日子沒有以前好過的感覺。不過話說回來,市場競爭和消費者要求的提高,也是對企業轉型升級的推動和倒逼。南方日報:曾有一個觀點認為,傢具制造業存在污染,東莞應該主動將傢具制造遷出去,你怎麼看?餘旭輝:傢具制造業有很多國傢標準、行業標準和法律法規的硬性規定。隻要在生產制造、市場營銷和原材料供應的環節能夠貫徹執行好這些標準,相信傢具制造業並非一般意義上的污染性行業。傢具的研發設計、生產制造對創意的要求很高,生產環節也包括瞭很多高科技的生產工藝。比如東莞的迪信、富運、富寶、慕思、楷模、城市之窗、華輝等傢具公司中的任何一傢,在外觀設計、工藝制造等領域的專利都超過數千個。一些市民對傢具行業是污染行業的誤解,可能是因為對傢具制造業不瞭解,對傢具制造業的印象還停留在過去的小作坊階段。南方日報:東莞傢具制造業是否出現瞭明顯的企業倒閉和外遷的現象?餘旭輝:在市場經濟日益發達的今天,企業正常的開業和館長都是自主理性的結果。關於企業外遷,可能是因為一些企業在增資擴產的過程中有更大的佈局。也有一種情況是企業需要擴大產能,但當地已經難以提供適宜的土地。雖然不少東莞傢具企業在國內外新設生產基地,但絕大多數都將研發總部、營銷總部、行政總部留在瞭東莞。尤其值得一提的是,國內其他地方有很多傢具企業近年來紛紛都將其高端的制造環節、研發和營銷環節放到瞭東莞。尤其是厚街獲得廣東傢具國際采購中心的榮譽之後,傢具行業的高端環節在東莞集中的趨勢又加快瞭。南方日報:你認為東莞傢具制造業未來轉型的方向是什麼?餘旭輝:首先是企業經營管理的觀念要轉變,過去在改革紅利、人口紅利、世貿紅利給傢具企業帶來瞭巨大的機遇。那時的產品是供不應求的,企業可以“一招鮮吃遍天”,隻要能夠制造出好的產品就能取得較快的發展速度。但伴隨著市場越來越成熟,企業需要提高自身的整體競爭力。這個整體競爭力的比拼意味著企業在工藝流程、企業文化、品牌營銷等等方面不能出現特別明顯的短板。第二、市場營銷運作方面需要有所轉變。過去市場競爭不那麼競爭時,隻要一兩款比較好的產品或者產品系列,往往可以酒香不怕巷子深。如果產品有突出的亮點就更是不得瞭。但是現在的企業需要通過品牌的建設和服務提升,讓消費者如何跟銀行貸款對企業和品牌有依賴感和信賴感。第三、企業管理文化也需要轉變。過去粗放式的經營管理已經跟不上時代,未來企業需要做到集約式的生產和精細化的管理。最後,行業的轉型最終的關鍵在於人。東莞傢具制造業的轉型升級,需要政府、行業組織和企業的共通努力。轉型升級不可能一蹴而就,需要大傢能夠目標明確,堅定信念並保持足夠強的執行力。策劃:南小渭 段思午撰文:南方日報記者 盧真偉

傳統制造業陣痛中求變前行房屋信貸信用貸款房貸刊登

內容來自hexun新聞
    東區二胎房屋銀行代墊信貸任何問題免費諮詢高雄房屋信貸轉貸缺錢急用哪裡借錢信貸代書費用怎麼貸款比較會過件北港鎮土地貸款頭前重劃區貸款全省皆可處理土城房屋增貸

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

    東區二胎房屋銀行代墊信貸任何問題免費諮詢高雄房屋信貸轉貸缺錢急用哪裡借錢信貸代書費用怎麼貸款比較會過件北港鎮土地貸款頭前重劃區貸款全省皆可處理土城房屋增貸
    東區二胎房屋銀行代墊信貸任何問題免費諮詢高雄房屋信貸轉貸缺錢急用哪裡借錢信貸代書費用怎麼貸款比較會過件北港鎮土地貸款頭前重劃區貸款全省皆可處理土城房屋增貸

arrow
arrow
    全站熱搜

    leoncruz06 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()