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一系列城鎮化改革有望啟動服務業或成突破口
⊙記者 劉偉○編輯 葉苗昨日，國傢發改委城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵在招商證券(600999,股吧)2013年年度策略會上說，中國城鎮化有很大發展空間，目前我國城鎮存在發展粗放等問題，未來應進行一系列城鎮化相關改革，其中服務業與城鎮化的配套發展等問題應該被重視起來。李鐵稱，從現狀來看，我國的城鎮化水平達到瞭51.27%。歐盟、美國對我們國傢的城鎮化水平非常關心，因為中國的城鎮化對中國和世界都會有巨大的影響。我們國傢現在有658個城市，19683個城鎮，大約每個城鎮有一萬多人，而美國大概是每個城鎮三四千人。我們的基礎設施不斷完善，通過調查發現，農民工從內地向外流出在逐步減少，表明我國的產業已經在逐步向內地轉移。從與城鎮化相關的服務業發展水平來看，城鎮化達到50%以後應該是服務業大發展的時期。日本城鎮化後服務業是工業產值的3倍，德國大概是2.68倍，中國的服務業現在比較落後。從沿海城市來看，其城鎮化已經達到60%以上，但其產業政策仍是偏向於工業的。服務業沒有被重視，這是現在存在的一個問題。李鐵說，從城市發展現狀來看，我們的城市發展比較粗放，城市發展成本比較高，比較重視城市形象，從而擴大瞭城市成本。城市發展過程中融資模式不合理。目前的城市發展融資，主要集中於城投等融資方式，以土地出讓為主要實現方式。區域發展不平衡，同時資源在城市間是不均等的。李鐵認為，城鎮化未來的趨勢應該是比較明確的，中國城鎮化在2020年達到60%左右應該不是特別難。未來政策層面的可能性包括，第一，加快智能城市建設，特別是在一些城市建立智能的公共交通體系。第二，清潔能源和節能材料的發展，這個將來也是重點。第三，改變基礎設施融資模式。現在有相當多的城市有很大的債務，建議未來改變城市融資運轉模式，把以土地作為資金來源的模式轉向多元化的資金來源模式。在基礎設施建設方面，應該形成類似幾大燃氣公司民間房屋信貸任何問題免費諮詢汽車貸款、排水公司等大型的跨地區企業。第四，對於促進服務業發展問題，他指出，首先是目前服務業成本太高，主要表現在地產占成本比例太高。怎樣將工業用地轉為服務業用地，是值得重視的問題。李鐵還提出，未來應該推進戶籍制度改革；推動土地制度改革，逐步提高補償標準；進行財稅改革，形成中央、地方、企業共同承擔城鎮化成本的情形。台南玉井農地貸款
新聞來源http://news.hexun.com/2012-12-14/149029392.ht高雄美濃房貸ml
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